¿Cómo obtener un departamento del INVI de 2 mil pesos al mes en Coyoacán?
El INVI lanzó el programa Vivienda Digna CDMX, que permite a habitantes de la capital rentar departamentos nuevos por 2 mil pesos mensuales durante 20 años
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) activó su programa Vivienda Digna CDMX, una política habitacional con enfoque social que permite a residentes capitalinos rentar un departamento nuevo por solo 2 mil pesos mensuales, con el beneficio adicional de opción a compra al cabo de 20 años.
¿Quiénes pueden acceder al programa?
La estrategia está dirigida principalmente a sectores de bajos ingresos, que por sus condiciones laborales o socioeconómicas no pueden acceder a créditos tradicionales. Los requisitos básicos incluyen:
Residencia mínima de 3 años en CDMX
Tener entre 18 y 64 años (mayores requieren deudor solidario)
No ser propietario de otra vivienda
Ingresos de hasta 5 veces el salario mínimo diario o familiares hasta 8
Estudio socioeconómico elaborado por el INVI
Documentación requerida:
Para iniciar el trámite, las y los interesados deben presentar:
Acta de nacimiento y CURP
Identificación oficial vigente
Comprobante de ingresos y de domicilio actual
Certificado de no propiedad
Estudio socioeconómico validado por el INVI
¿Dónde se ubican los departamentos?
La primera etapa del programa arrancó el pasado 16 de mayo de 2025, cuando la jefa de Gobierno Clara Brugada entregó 196 departamentos nuevos en Calzada de La Virgen 2771, en la alcaldía Coyoacán.
Los inmuebles cuentan con 60 a 65 m² y podrán beneficiar a alrededor de mil personas.
¿Cómo funciona el modelo de arrendamiento con opción a compra?
A través de un esquema de crédito social, el INVI absorbe el costo total de construcción del inmueble. La renta mensual queda congelada en 2 mil pesos por 20 años, sin cargos adicionales por excedentes o cuotas vecinales. Una vez terminado ese periodo, el inmueble puede ser transferido a propiedad del arrendatario.
¿Dónde se realiza el trámite?
Todo el proceso es presencial, en las oficinas del INVI ubicadas en:
📍 Canela 660, primer piso, colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco.
Es necesario agendar cita, llevar documentación completa y cumplir con los pasos de validación.
Un paso hacia la equidad habitacional
El programa forma parte de una política pública integral que combate el encarecimiento del alquiler en la CDMX, al tiempo que garantiza el derecho a una vivienda digna, según los principios de equidad, justicia social y sustentabilidad impulsados por el gobierno capitalino.
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