Quién es la empresa Desarrolladora Metropolitana (DeMet) que se encargaba de la demolición del edificio de San Antonio Abad
DeMet es una empresa inmobiliaria mexicana con décadas en el sector de vivienda social y desarrollo urbano. La firma ha participado en miles de proyectos habitacionales en el país, pero también ha enfrentado denuncias de consumidores, multas y problemas financieros
La empresa Desarrolladora Metropolitana S.A. de C.V. (DeMet) quedó en el ojo público ante el colapso del edificio en Calzada San Antonio Abad, en la Ciudad de México, donde participaba en trabajos de demolición del inmueble.
DeMet es una compañía mexicana dedicada al desarrollo inmobiliario y construcción, enfocada en proyectos de vivienda y conjuntos habitacionales en el Valle de México. La firma opera dentro del sector de construcción y desarrollo urbano y ha participado en múltiples proyectos residenciales por varias décadas.
El origen y dueño de la empresa
La empresa fue fundada por Bernardo Riojas Achútegui, empresario del sector inmobiliario en México en los años noventa y principios de los 2000.
Riojas participó en proyectos de vivienda social y de interés medio, y a lo largo de su carrera impulsó asociaciones con empresas internacionales como Kaufman and Broad Home Corporation, pertenecientes al sector inmobiliario y comercial.
También diseñó asociaciones estratégicas con Burger King Corporation, aunque en un ámbito diferente al inmobiliario.
El empresario estuvo involucrado en el desarrollo de más de 17 mil viviendas en distintos proyectos inmobiliarios.
DeMet fue fundada en joint venture con Kaufman and Broad Home Corporation. El objetivo de la alianza era desarrollar vivienda de interés social en la Ciudad de México.
Proyectos inmobiliarios y expansión
Durante los años de mayor crecimiento de la empresa, DeMet desarrolló numerosos complejos habitacionales en la Ciudad de México y el Estado de México.
Entre algunos de los proyectos mencionados en registros y reportes se encuentran:
Torres de Toreo I y II en la alcaldía Miguel Hidalgo
Torres Ferrería en Azcapotzalco
Villas de Tarango en Álvaro Obregón
Fuentes de San José en Villa Nicolás Romero, Estado de México
Entre 1995 y 2001, la empresa pasó de construir alrededor de 800 viviendas al año a cerca de 9,000, convirtiéndose en uno de los desarrolladores más importantes del mercado de vivienda económica en México en ese periodo.
Te recomendamos:
Polémicas y denuncias contra la empresa
A lo largo de su trayectoria, DeMet enfrentó diversas controversias relacionadas con sus desarrollos inmobiliarios.
Miles de familias denunciaron irregularidades en conjuntos habitacionales construidos por la empresa, entre ellas problemas con servicios básicos, instalaciones eléctricas y retrasos en la escrituración de viviendas.
Además, la Procuraduría Federal del Consumidor llegó a identificar a la empresa como una de las desarrolladoras con mayor número de quejas en el sector vivienda, acumulando más de 150 reclamaciones por incumplimiento de contratos y problemas en obras.
Entre 2009 y 2010 también se registraron decenas de multas contra la empresa por infracciones a la ley de protección al consumidor, que en conjunto superaron los 10 millones de pesos.
Problemas financieros y concurso mercantil
El grupo empresarial ligado a DeMet también enfrentó dificultades económicas.
En 2014, la empresa Riober, controladora del grupo al que pertenece la desarrolladora, entró en proceso de concurso mercantil debido a deudas acumuladas con diversas instituciones financieras.
Este proceso legal se utiliza cuando una empresa enfrenta problemas para cumplir con sus obligaciones financieras y busca reestructurar sus deudas.
A pesar de las polémicas, DeMet se consolidó durante años como una desarrolladora con presencia en el mercado de vivienda en el centro del país.
Registros del sector indican que la compañía llegó a contar con entre 200 y 500 empleados. Este crecimiento ocurrió durante el auge de la vivienda de interés social en México, cuando el gobierno federal impulsó financiamientos a través de organismos como:
INFONAVIT
FOVISSSTE
Gracias a esos programas de crédito hipotecario masivo, empresas como DeMet pudieron multiplicar proyectos habitacionales en la zona metropolitana del Valle de México.
Únete al canal de WhatsApp y recibe en tu celular lo más importante de México y el mundo con el análisis y la voz de Guillermo Ortega Ruiz.
