Descuentos imperdibles en la CDMX: Cómo pagar menos predial, agua y tenencia este 2025

Metzli Escalante 2 enero, 2025

¡Aprovecha! Guía completa para obtener descuentos en impuestos de la CDMX en 2025

 ©Cuartoscuro. - Tesorerías para el pago de predial en CDMX.

Comienza 2025, y con él llegan las obligaciones fiscales que los habitantes de la Ciudad de México deben cumplir anualmente, como el pago del predial, agua y tenencia. Sin embargo, el Gobierno de la CDMX ofrece descuentos atractivos para quienes realicen sus pagos anticipados. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber para aprovechar estos beneficios y mantener tus finanzas en orden.

Predial: Descuentos por pago anticipado

El impuesto predial puede pagarse de manera anual o bimestral, y este 2025, la Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) anunció descuentos del 8% y 5% para quienes realicen su pago anual en los primeros meses del año:

  • 8% de descuento si pagas durante enero.

  • 5% de descuento si lo haces en febrero.

¿Cómo pagar el predial y obtener el descuento?

El pago del predial puede realizarse de forma sencilla y rápida a través de estas opciones:

  1. En línea: Ingresa al sitio web finanzas.cdmx.gob.mx o utiliza la App Tesorería CDMX. Solo necesitas tu cuenta predial.

  2. De forma presencial:

    • Oficinas de la Tesorería.

    • Centros de Servicio de la Tesorería.

    • Kioscos de la Tesorería, ubicados estratégicamente en la ciudad.

    • Bancos autorizados y tiendas de conveniencia.

Descuentos para grupos vulnerables

El Gobierno de la CDMX ofrece beneficios adicionales para grupos vulnerables, como:

  • Cuota fija de $65 pesos bimestrales: Para inmuebles habitacionales con un valor catastral menor a $2,702,787 pesos.

  • 30% de descuento: En predios habitacionales cuyo valor supere esa cantidad. Puedes ver los requisitos a detalle al dar clic en este enlace.

¿Quiénes pueden acceder a estos beneficios?

  • Adultos mayores sin ingresos fijos y de escasos recursos.

  • Madres solteras, mujeres separadas o divorciadas.

  • Jefas de hogar, viudas y cónyuges supervivientes.

  • Huérfanos pensionados, jubilados o pensionados por invalidez o riesgos de trabajo.

  • Personas con discapacidad permanente.

Requisitos para acceder a los beneficios:

  • Identificación oficial vigente.

  • CURP (en caso de que no esté incluida en la identificación).

  • Boleta predial que acredite la propiedad.

  • Comprobante de domicilio correspondiente al inmueble.

  • Documento que valide la condición para recibir el beneficio.

Agua: Descuento del 50% para grupos vulnerables

Los propietarios de inmuebles habitacionales que pertenezcan a grupos vulnerables recibirán una reducción del 50% en la cuota bimestral por el suministro de agua.

Tenencia: 100% de descuento al pagar el refrendo

Los conductores también pueden disfrutar de un descuento del 100% en la Tenencia 2025 si cumplen con los siguientes requisitos:

  1. Pagar el refrendo de $731 pesos antes del 31 de marzo de 2025.

  2. Vehículos con un valor no mayor a $250,000 pesos (IVA incluido y considerando depreciación).

  3. Tarjeta de circulación vigente o realizar el pago de renovación.

¿Quiénes pueden acceder a este beneficio?

Aplica para personas físicas y morales sin fines de lucro que cumplan con las condiciones mencionadas.

Opciones de pago en CDMX

Para facilitar el pago de derechos e impuestos, la SAF habilitó más de 8,800 puntos de cobro, que incluyen:

  • Kioscos de la Tesorería.

  • Bancos autorizados: Banamex, BBVA Bancomer, Santander, Banorte, Scotiabank, BanCoppel, Banjercito, Bam Mi Banco, Inbursa, Banca Mifel, HSBC, Banco Multiva, IXE, Afirme, CIBanco, Banco Azteca, Banco del Bajío, Bansefi y American Express.

  • Tiendas de conveniencia y departamentales: Walmart, Bodega Aurrera, Superama, Sam's Club, Suburbia, Comercial Mexicana, Mega, Sumesa, Milano, Chedraui, El Palacio de Hierro, Soriana, Waldo's Mart, Melody, Farmacias del Ahorro, Farmacias Benavides, Farmacias Guadalajara, 7 Eleven, Círculo K, Extra, Punto de Recarga.

    Además, el pago puede realizarse a meses sin intereses con tarjetas de crédito participantes.

Aprovecha los descuentos fiscales 2025

Realizar los pagos fiscales a tiempo no solo ayuda a mantener tus obligaciones al día, sino que también te permite ahorrar gracias a los descuentos ofrecidos por el Gobierno de la Ciudad de México. Ya sea el predial, el suministro de agua, o la exención de tenencia, existen múltiples formas de pago tanto en línea como presencial para que todos los contribuyentes puedan cumplir con estas responsabilidades.

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