Rentas de hasta 2,500 pesos en CDMX: Así puedes acceder a vivienda digna a bajo costo
Conoce los requisitos del INVI y accede a un hogar digno mediante un crédito social
En mayo de 2025, se espera el lanzamiento de la convocatoria del Programa de Vivienda para el Bienestar por parte de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el cual busca ofrecer acceso a viviendas dignas a precios accesibles. Aunque estará enfocado en zonas prioritarias del Estado de México, los habitantes de la Ciudad de México también cuentan con alternativas como el Programa de Vivienda en Renta para Jóvenes, que propone rentas accesibles de hasta el 30% del ingreso en colonias como Doctores.
Además, el Instituto de Vivienda (INVI) de la Ciudad de México mantiene activo el programa Vivienda Digna, que recientemente entregó 196 departamentos en Calzada de La Virgen 2771, en la alcaldía Coyoacán. Estas viviendas, de entre 60 y 65 metros cuadrados, están disponibles bajo un esquema de crédito social que permite pagar una renta mensual fija de 2,000 a 2,500 pesos durante 20 años.
Esta medida forma parte de una estrategia integral que combina movilidad urbana, desarrollo habitacional y bienestar social. Los departamentos fueron entregados por la jefa de Gobierno, Clara Brugada, y beneficiarán a cerca de mil personas que viven en la capital del país.
Requisitos para obtener una renta accesible
Para acceder a un crédito del INVI y a una de estas viviendas, los solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos:
Ser habitante de la Ciudad de México conforme a la legislación civil aplicable.
Tener mínimo 18 años de edad.
No ser propietario de una vivienda en la Ciudad de México.
Contar con un ingreso individual de hasta 5 veces el salario mínimo diario (VSMD), o ingreso familiar de hasta 8 VSMD.
No superar los 64 años de edad; si se rebasa, se debe contar con un deudor solidario.
En caso de ser demandantes originales, acreditar arraigo de al menos tres años en el inmueble.
Someterse a un estudio socioeconómico realizado por el INVI o por un tercero autorizado, para determinar la viabilidad del financiamiento.
Presentar este estudio también en caso de solicitar la reestructuración de un crédito previo.
Las reglas de operación del INVI fueron modificadas para que los vecinos no paguen excedentes por construcción, ya que el gobierno capitalino cubre el crédito completo.
Este programa representa una oportunidad real para construir un patrimonio en una de las entidades más costosas del país. A través de créditos sociales y rentas accesibles, se garantiza el derecho a una vivienda digna para sectores que no necesariamente son vulnerables, pero sí enfrentan fuertes barreras económicas.
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