Semarnat tumba megaproyecto de lujo en Punta de Mita; revoca concesión por obras irregulares en Playa Las Cocinas

El conflicto que durante meses enfrentó a comunidades, ambientalistas y desarrolladores turísticos en Punta de Mitallegó a un punto de inflexión. La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) dejó sin efectos la concesión de la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat) otorgada a Cantiles de Mita S.A. de C.V., al concluir que el proyecto incumplió las condiciones establecidas y realizó obras sin la autorización correspondiente.

La decisión fue resultado de una revisión técnica, jurídica y administrativa realizada por la dependencia federal, la cual acreditó que diversas obras e instalaciones fueron ejecutadas sin el aval de la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros.

De acuerdo con la autoridad ambiental, estas acciones contravinieron la legislación vigente y constituyeron un incumplimiento a las bases de la concesión de la Zofemat, por lo que se determinó revocar el permiso otorgado a la empresa desarrolladora.

La resolución también fue respaldada por un trabajo coordinado entre la Semarnat, la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), la Fiscalía General de la República (FGR) y especialistas en materia de impacto ambiental y gestión territorial.

Playa Las Cocinas será restaurada y permanecerá con acceso público

Con la revocación de la concesión, el Gobierno federal informó que replanteará el manejo de Playa Las Cocinasmediante una estrategia enfocada en la recuperación del ecosistema costero.

El plan contempla evaluar un programa integral de restauración ambiental que incluya la recuperación de vegetación nativa, la rehabilitación de las zonas afectadas y la implementación de soluciones basadas en la naturaleza para reducir la erosión costera.

Además, la dependencia reiteró que uno de los principales objetivos será garantizar el acceso y el libre tránsito de habitantes y visitantes por la playa, una demanda que durante meses encabezaron vecinos y organizaciones civiles.

El megaproyecto que generó el conflicto en Punta de Mita

La revocación representa el desenlace de una controversia que escaló durante los últimos meses por el desarrollo inmobiliario impulsado por Cantiles de Mita.

El proyecto contemplaba la construcción del complejo turístico Montage, integrado por un hotel de 145 habitaciones, más de 60 residencias de lujo, restaurantes, spa y otras instalaciones sobre una superficie cercana a los 209 mil metros cuadrados.

Desde el inicio de las obras, habitantes de Punta de Mita y organizaciones ambientalistas advirtieron que el desarrollo podría afectar uno de los ecosistemas costeros más importantes de la región, donde se registra la anidación de especies de tortugas marinas como la laúd, golfina y carey.

A ello se sumó la preocupación por una posible restricción al acceso público de Playa Las Cocinas, considerada por pobladores como una de las últimas playas de libre acceso en esa zona del litoral nayarita.

Meses de protestas derivaron en la revisión del proyecto

Desde abril pasado, habitantes de Punta de Mita y de la comunidad de Emiliano Zapata realizaron manifestaciones para exigir la cancelación del proyecto.

Durante las movilizaciones también denunciaron presuntas detenciones arbitrarias y actos de represión, además de señalar que las obras invadían la franja federal y no respetaban las restricciones ambientales.

La Semarnat informó que, como parte del proceso que derivó en la revocación de la concesión, sostuvo mesas de trabajo con habitantes y autoridades locales, cuyos planteamientos fueron incorporados a los análisis técnicos que dieron origen a la nueva estrategia de restauración.

Segundo megaproyecto turístico frenado por el Gobierno federal

La resolución sobre Playa Las Cocinas representa el segundo gran proyecto turístico rechazado por la actual administración federal por motivos ambientales.

En mayo pasado, la Semarnat negó la autorización ambiental al proyecto Perfect Day, promovido por Royal Caribbean en Mahahual, Quintana Roo, al considerar que representaba riesgos para el arrecife y otros ecosistemas costeros.

Con la decisión anunciada para Punta de Mita, la dependencia reiteró que la protección de los ecosistemas costeros, la justicia ambiental y el libre acceso a las playas seguirán siendo prioridades de la política ambiental federal, mientras continúan las acciones para recuperar ambientalmente Playa Las Cocinas y garantizar el cumplimiento de la legislación vigente.

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