PAN advierte que predial podría triplicarse y denuncia riesgos para la propiedad privada

El Partido Acción Nacional (PAN) advirtió que el impuesto predial podría duplicarse o incluso triplicarse en la Ciudad de México y otras entidades del país, debido a modificaciones en los mecanismos de valoración de inmuebles contempladas en proyectos de ordenamiento territorial. Además, denunció que algunas disposiciones podrían abrir la puerta a la venta obligatoria de propiedades consideradas subutilizadas por las autoridades.

En entrevista con Guillermo Ortega, el vocero nacional del PAN, Jorge Triana, cuestionó dos instrumentos: el proyecto del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México y la nueva legislación de armonización catastral y registral aprobada por la Cámara de Diputados. Según el panista, ambas medidas podrían afectar directamente el patrimonio de las familias mexicanas.

El dirigente explicó que una de las principales preocupaciones es la posibilidad de calcular el predial con base en el valor comercial de los inmuebles, en lugar de los valores de referencia utilizados actualmente. A su juicio, esto provocaría incrementos considerables para propietarios cuyos inmuebles han adquirido plusvalía con el paso de los años.

PAN advierte aumentos al predial y nuevos impuestos a terrenos baldíos

Durante la conversación, Triana aseguró que el proyecto metropolitano contempla un gravamen adicional del 1% para terrenos considerados baldíos o subutilizados, lo que representaría una nueva carga económica para sus propietarios.

“Eso es un impuesto nuevo, un gravamen nuevo, un incremento nuevo que pega directamente al bolsillo del propietario”, sostuvo. El vocero explicó que el aumento en el valor de una vivienda no necesariamente significa que su dueño tenga mayores ingresos para cubrir impuestos más elevados. También advirtió que los propietarios que rentan sus inmuebles podrían trasladar los incrementos a sus inquilinos.

“Pero el hecho de que mi propiedad adquiera más valor no quiere decir que yo tenga más ingresos para poder cubrir ese nuevo impuesto”, señaló. Aunque reconoció que el gobierno ha descartado nuevos impuestos, Triana sostuvo que modificar los valores utilizados para calcular el predial podría elevar los pagos, incluso sin anunciar incrementos directos a las tasas.

Jorge Triana denuncia posible venta obligatoria de propiedades

Otra de las preocupaciones expuestas por el PAN es la creación de polígonos de desarrollo y construcción prioritarios, donde las autoridades podrían identificar terrenos o inmuebles considerados subutilizados. Según Triana, el proyecto establecería un plazo de cuatro años para construir, utilizar o vender determinadas propiedades. De no hacerlo, los propietarios podrían enfrentar un procedimiento de subasta obligatoria.

“Te van a obligar a vender y a vender en el precio que determinen ellos para ver es una subasta”, afirmó. El panista consideró que estas disposiciones representarían una intervención indebida del gobierno sobre la propiedad privada, aunque se trata de señalamientos sobre un proyecto cuya redacción definitiva todavía está pendiente.

Ante la posibilidad de modificaciones, el PAN adelantó que evaluará presentar amparos para defender a los propietarios si las disposiciones cuestionadas permanecen en el documento final.

Finalmente, el vocero relacionó las propuestas con lo que considera una creciente necesidad de recaudación del gobierno federal y cuestionó el gasto destinado a proyectos de infraestructura. El PAN insistió en que continuará revisando las iniciativas y advirtió que, de mantenerse las medidas señaladas, buscará mecanismos legales para proteger el patrimonio de los contribuyentes.

Únete al canal de WhatsApp y recibe en tu celular lo más importante de México y el mundo con el análisis y la voz de Guillermo Ortega Ruiz.