¿Frenar la gentrificación es posible? 5 claves del nuevo plan de la CDMX

Tras dos marchas masivas contra la gentrificación —la más reciente el 20 de julio— que derivaron en enfrentamientos y tensión en colonias como Roma y Condesa, el Gobierno de la Ciudad de México anunció una estrategia integral para atender las crecientes demandas ciudadanas.

“La ciudad debe construirse con su gente y para su gente”, declaró la jefa de Gobierno, Clara Brugada, al presentar el ‘Bando Número 1’, un plan que busca frenar el desplazamiento forzado, proteger la vivienda y garantizar el derecho a habitar la capital.

Aquí los cinco puntos clave:

1. Consulta ciudadana en zonas tensionadas

A partir del 28 de julio se realizarán foros y encuentros en colonias con alta presión inmobiliaria como Roma, Condesa, Juárez, Escandón y San Miguel Chapultepec. Participarán vecinos, comerciantes, colectivos, desarrolladores y especialistas. El proceso culminará en septiembre con un Plan Maestro.

2. Cuatro ejes para defender la ciudad

“La Ciudad de México no es un bien de consumo”, dijo Brugada, subrayando la urgencia de frenar la expulsión de residentes históricos.

La estrategia se sustenta en:

• Derecho a permanecer

• Prioridad del interés social sobre el especulativo

• Defensa del tejido comunitario

• Visión de la ciudad como proyecto social, no como mercancía

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3. Ley de Rentas Justas y regulación de Airbnb

En respuesta directa a las exigencias de los movimientos vecinales, Brugada anunció que en agosto enviará al Congreso una Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, que incluirá:

• Índice de precios de alquiler

• Regulación de plataformas como Airbnb

• Creación de una Defensoría Inquilinaria

Además, este viernes se anunciarán medidas para simplificar el acceso a vivienda asequible.

4. Plan para fortalecer el comercio local

Se impulsará un programa para rescatar pequeños negocios, proteger la economía barrial y preservar el arraigo comunitario en zonas bajo presión gentrificadora.

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5. Acciones legales contra el 'Cártel Inmobiliario'

La fiscal capitalina, Bertha Alcalde, detalló que ya existen 22 carpetas abiertas, 33 bloques de casos relacionados y 55 líneas de investigación activas por corrupción inmobiliaria.
Cuatro casos han derivado en sentencias condenatorias y 16 siguen en proceso judicial.

“Estamos frente a un modus operandi estructural que involucró a exfuncionarios y particulares”, señaló.